移動驗房系統(tǒng)小程序

移動驗房小程序系統(tǒng)是創(chuàng)軟科技為四川琛龍定制開發(fā)的第三方移動驗房小程序，通過小程序鏈接地產(chǎn)開發(fā)商、承建商、第三方監(jiān)理，針對建筑工地、精裝房工地管理統(tǒng)一使用一套系統(tǒng)進行房屋質(zhì)量驗收和交付。

移動驗房小程序通過小程序及移動APP融合驗房標(biāo)準(zhǔn)、常見問題、常用描述，以幫助驗房工程師快速登記問題，并快速下發(fā)到承建商整改，實現(xiàn)問題早發(fā)現(xiàn)早處理，以達到快速交付的條件；通過完整的統(tǒng)計分析，有力支撐企業(yè)的缺陷改進，為打造高質(zhì)量精裝房提供了有力支撐。

移動驗房小程序工作臺

工作臺是實際操作前段安排的主要模塊，通過對項目管理等信息的導(dǎo)入；承建商施工分配；驗收項目的安排及驗收詳情的查看均在工作臺完成。由于一個樓盤項目數(shù)據(jù)龐大，會涉及到不同的樓棟單元、戶型、房間號、承建商也可能會由幾家一起合作，驗收批次的不同時間段安排，如果用傳統(tǒng)的管理方法，可想而知紙質(zhì)文檔可能都要幾大摞，這給開發(fā)商、監(jiān)理、承建商整改人員都帶來瑣碎繁雜的龐大工作量，同時如果這個環(huán)節(jié)出錯，那么業(yè)主在接房時一旦拒收，那么我們的驗房程序又將重復(fù)再做一遍。大量的時間成本和人力成本都將造成極大的損失。

 

通過琛龍移動驗房系統(tǒng)，我們將所有的樓盤項目、戶型、樓棟單元、房間戶型、承建商、開發(fā)商、第三方監(jiān)理都用一套系統(tǒng)進行管理。由紙質(zhì)檔案管理轉(zhuǎn)為線上管理，隨時可查，無須在眾多文件中查找翻閱。

 

樓盤項目管理

樓盤項目管理主要是將所有開發(fā)商的樓盤進行錄入，可按樓盤添加不同期數(shù)，進行統(tǒng)一管理，【添加、修改、刪除】

添加：添加樓盤信息、開發(fā)商名稱、具體地址

項目戶型管理

項目戶型管理自動關(guān)聯(lián)樓盤信息，根據(jù)樓盤項目添加戶型、期數(shù)、上傳戶型圖等信息，同時可手動繪制戶型圖各個房間名稱，給驗收工作帶來更多便利。

承建商檔案管理

承建商檔案管理是用于整改人員負(fù)責(zé)人的管理，用于后期監(jiān)理驗房時選擇整改負(fù)責(zé)人，這樣利于后期查詢每個項目相關(guān)的負(fù)責(zé)人員，人員明確，職責(zé)分明，

承建商施工分配

承建商施工分配是可將樓盤項目分配給多個承建商，用于后期監(jiān)理驗收選擇負(fù)責(zé)整改單位，具體項目具體人員負(fù)責(zé)，讓整改信息更加精準(zhǔn)。

驗收批次管理

驗收批次管理可將項目驗收按計劃分批次進行驗收，可設(shè)置起止時間，讓驗收時間控制在可控范圍內(nèi)，監(jiān)理的工作效率也在無形中得到體現(xiàn)，不再出現(xiàn)以前驗收時間混亂和不同批次驗收相互交叉的混亂現(xiàn)象。

整改開單信息管理

開單信息管理是監(jiān)理所開整改單的信息管理，相關(guān)人員通過此模塊可以查看監(jiān)理所有開單的整改狀態(tài)，同時還可刪除無效的整改單。采用多種條件進行篩選查詢：項目、期數(shù)、樓棟、單元、房號、狀態(tài)。讓查詢更加快速與精準(zhǔn)。

報表分析

報表分析將所有驗收項目的整改狀態(tài)統(tǒng)一生成一張報表，我們可以通過此報表了解所有樓棟房間驗收詳情，從而得出通過率，不用再做表格統(tǒng)計，同時系統(tǒng)生成表格是實時更新，不像人工統(tǒng)計有延時的弊端。

 

系統(tǒng)管理

系統(tǒng)管理是后臺搭建的一個重要管理模塊，有部門管理、崗位管理、員工管理。部門管理可添加多個部門進行分部門添加員工，實現(xiàn)系統(tǒng)化人力管理；崗位管理是可根據(jù)不同的崗位性質(zhì)設(shè)置對應(yīng)的崗位權(quán)限，滿足不同崗位的操作權(quán)限和查看權(quán)限，數(shù)據(jù)保護更嚴(yán)謹(jǐn)；員工管理可為相關(guān)的負(fù)責(zé)人設(shè)置登錄賬號和密碼，實現(xiàn)系統(tǒng)操作的前提條件。

基礎(chǔ)資料是進一步完善驗收項目內(nèi)容詳情的補充，方便操作時可自動讀取進行手動選擇，無須再手動輸入，讓內(nèi)容更規(guī)范，查詢更簡單。

其次使用定制開發(fā)微信小程序系統(tǒng)操作摒棄下載APP安裝包的不便之處，用微信操作更簡單快捷。

使用賬號密碼或是綁定微信后自動完成登錄，第三方監(jiān)理與承建商即可根據(jù)具體項目進行驗收與整改，所有操作內(nèi)容即刻完成對接，監(jiān)理可根據(jù)具體項目精裝房調(diào)教驗收詳情，同時上傳相關(guān)附件

監(jiān)理在進行驗收時直接打開微信小程序，找到相應(yīng)樓盤項目及需要驗收樓棟選擇房號，點擊對應(yīng)的房間就可完成驗收操作，所有的檢查項都是手動選擇，無須手動輸入，不同狀態(tài)的整改信息通過顏色區(qū)分，操作時一目了然。

 

監(jiān)理在驗收時，只需要點擊相應(yīng)的空間自動彈出驗收明細，所有數(shù)據(jù)自動保存至系統(tǒng)進行歸檔，可隨時查看

提交附件還可自動上傳拍照時間與地址等水印，讓數(shù)據(jù)真實性得到進一步體現(xiàn)

監(jiān)理將驗收詳情點擊提交后，所有數(shù)據(jù)自動傳輸至整改人員賬號，告別了提交紙質(zhì)檔案和圖片附件等繁雜手續(xù)，讓工作效率大大提高，也讓數(shù)據(jù)更加利于保存，以往使用紙質(zhì)檔案時還可能出現(xiàn)房間號或是戶型不匹配，驗收內(nèi)容不規(guī)范，導(dǎo)致整改人員辦事效率低，浪費時間和人力反復(fù)做相同的工作。使用微信小程序驗房后所有數(shù)據(jù)精準(zhǔn)定位，數(shù)據(jù)傳達及時快速。讓驗房工作得到順利展開。

以下截圖為整改人員自動接收監(jiān)理下達的驗收詳情，根據(jù)提示完成整改任務(wù)

完成后的驗房整改，我們還可通過小程序查看整個驗房的處理記錄。

以上所有功能模塊構(gòu)建了一套完整的驗房體系，讓每個工作環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，自動銜接，告別紙質(zhì)辦公的局限性，琛龍裝飾驗房系統(tǒng)讓驗房也成為一件既輕松又愉快的工作。